スロー&クイック・ライフ

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2008年1月26日

●【賃貸経営】大家さんになる関門。ケーブルテレビを学ぶ

アパート建て替え計画/ケーブルテレビ編

 父母(と兄)が建てたアパートが20年目を迎え、老朽化が進んでいます。
 父が逝き、母が要支援状態に入り、同居人の私次男坊が、支援に回ることになりました。
 で、生活のために、アパート経営を画策というか、建て替えを計画しています。
 今回の課題は、ケーブルテレビについて。
 疑問が生じましたので、地元のケーブルテレビ会社に問い合わせをしてみました。
お教えください。ケーブルテレビについての質問です。
インターネットは無視してください。

アパート(集合住宅)を新たに建てる事を考えています。
(a)CATV受信配線設備工事
(b)ケーブルテレビ導入工事
以上の工事を済ませているとします。

(1)入居者がケーブルテレビを拒否した場合、アパート・オーナーとしては、UHFアンテナを立てる必要があるのでしょうか?

(2)UHFアンテナを立てる場合、テレビケーブル端子を2種類(ケーブルテレビ用とアンテナ用)、居室の壁に用意する必要があるのでしょうか?

(3)入居者が全員ケーブルテレビを拒否した場合、アパート・オーナー側に、『基本料』の類の請求はあるのでしょうか?

以上をお教えいただけるとありがたいです。
つづく

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2008年1月17日

●【介護】江戸の敵を『他人』で討つ

コンセントまわりでボケ操作

コンセントまわり 先日『要支援1』の母が、ベッド脇の足元灯が壊れたといって、「明暗センサ付きフットライト」を持ってきました。
 受け取って、近くにあるコンセントに差し込みテストしますと、正常に点灯します。
 ?ええ?どうしたんだろう?・・この「明暗センサ付きフットライト」の豆電球の接触不良か?・・いや大丈夫。しっかりはまっている。フィラメントもOK。ライト全体のがたつきにも問題はない。
 ・・となると。
 前から、母には「スイッチ式足元灯」が欲しいと言われていました。「センサ付きフットライト」は日中でも、薄暗ければ点灯するので、電気が勿体ないと言われていたのでした。
 で、機会がある度に、電気店やホームセンターで探すのですが、すべてセンサ付きでした。「スイッチ式」は見つかりません。
 で、母には「センサ付き」を渡して、気になるのであれば日中は外しておくようにと、言っていたのでした。
 
 翌日、母に「センサ付きフットライト」を渡して、まだ使えるよと話すと、今度はファンヒーターが壊れたとSOS。しかもそれは一昨日からだと言います。
 
 ?!ピンと来ました。たぶん壊れていない・・操作ミスだなと・・。しかも恐らく関連がある。
 母をファンヒーターの前に連れて行き、点けさせると、押しボタンスイッチの端を押します。『運転入/切』の表示の左端を押すのです。
 点火しません。母に、「様子を見ながら、10秒経ったらまた押して下さい」と言います。母が2度目の操作をすると、今度は点火したようです。母も気がついて、「あ、点いた!」と叫びました。
 母の話によると、何遍もボタンをカチカチ押しても点火しなかったと言います。私が「ボタンはカチカチ押さずに、10秒待って次を押して下さい。10秒間隔で次を押して下さい。」と、話していると、突然母が、ファンヒーターのコンセントを抜きました
 私は驚いて、「コンセントを抜かないで!!!ファンヒーターが壊れる!!!」と叫び、元に戻させました。
 
 危ない危ない・・でも、なにか、全体が見えてきたように思えました。(普通、コンセントを抜いた場合、ファンヒーターは初期設定をしないと最初の点火をしない。)
 
 つまり、たぶん、「センサ付きフットライト」をコンセントから外す際に、ファンヒーターのコンセントもついでに抜いたんでしょう。
 ファンヒーターが点火しなくなったのでパニックになり、「明暗センサ付きフットライト」は日中点灯しないことに思い至らず、壊れたと判断した。
 しかも、ファンヒーターは自分が壊したかもしれないと思い、当初これを『申告』しなかった・・。

 むー。これは、「センサ付きフットライト」を「スイッチ式」に換えないといけないのかもしれない。
 再び江戸の敵を、そばにいる無関係の他人を討つことで済ましてしまう恐れがある。
つづく

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2008年1月 3日

●【地産地消】秋田名物おやき「ミルク焼き」

経木を開いて広がる甘い香り

ミルク焼き  基本的に甘党ではないのですが、五十代になって、時々甘いモノが欲しくなることがあります。若い時には決して感じたことがない感覚・・喉が渇くような感覚で無性に食べたくなります。
 秋田名物、鈴為もちやの「ミルク焼き」。
 包装紙をあけ、経木を開きます。すると、甘い香りがぷーんと広がります。
 その匂いだけでも癒されます。
つづく

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2007年12月31日

●【地産地消】秋田産アカシヤ花ハチミツ

秋田自生のアカシヤ花からの蜂蜜

秋田のアカシヤ蜂蜜 我が家で毎年購入している、秋田のハチミツです。
 県北の能代市にある「宮腰養蜂場」製のアカシヤ花によるサラッとしたハチミツです。

 年の瀬も押し迫ったこの時期に、ようやく昨年の分を消化。今年生産したミツをいただけることになりました。(^_^;

 毎年初夏、アカシヤの花が咲き、辺りに甘い香りが漂う頃、秋田市内の業者に「宮腰養蜂場」製ハチミツ指定で数個予約発注します。
 例年1ヶ月ほどで届くのですが、今年はだいぶ遅れました。2ヶ月ほどかかり、しかも去年より値上がりしていました。

 ハチミツ到着直後、秋田駅前にある西武デパート地下の、秋田県物産店にある宮腰養蜂場製蜂蜜の値段と比較して見たのですが、我が家で購入した値段よりだいぶお安かったです。一瞬業者にぼられたのかと思ったのですが、よく見ると西武地下のは昨年製造の古いものでした。・・古いと言っても、蜂蜜は腐るものではありませんから、複雑な気持ち(昨年のモノでもいいから、安い方がいい(^_^;)。
《広告》【楽天市場】秋田県物産振興会/アカシヤ蜂蜜
つづく

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